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    • 遗嘱见证人的具备什么条件

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      马腾华律师

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      语音内容:遗嘱见证人应当是具有完全民事行为能力的成年人。按照《民法通则》的规定,年满18周岁的公民是成年人。具有完全民事行为能力,可以独立进行民事活动,是完全民事行为能力人。已满16周岁不满18周岁的公民,以自己的劳动收入作为其主要生活来源的,在法律上视为完全民事行为能力人??梢宰魑胖黾と?。但是限制行为能力人和无行为能力人则不能作为遗嘱见证人。

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    • 商品房现售需要符合什么条件

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      马腾华律师

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      语音内容:依据《城市房地产管理法》,特别是《商品房销售管理办法》第7条的规定,商品房现售一般应具备以下几项条件:(1)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书。(2)取得国有土地使用权证书。主要为了确保现售商品房的用地合法。(3)持有建设工程规划许可证和施工许可证。主要为了确保现售商品房规划、建设手续合法。(4)已通过竣工验收。主要为了确保现售商品房符合工程建设质量标准。(5)拆迁安置已经落实。主要为了保障被拆迁人的合法权益。

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    • 拘留会有案底吗

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      马腾华律师

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      语音内容:拘留分为刑事拘留和行政拘留,如果是行政拘留一定会留案底,也就是通常所说的“前科劣?!?,因为行政拘留其实就是对某一种已经能够认定的违反《中华人民共和国治安管理处罚法》的违法行为的处罚,所以肯定会留下案底,记入档案。行政拘留是对违法嫌疑人的处罚。刑事拘留是一种强制措施,是对触犯刑法的犯罪嫌疑人暂时性剥夺人身自由进行调查的手段,一般刑事拘留的期限为三天,对属于结伙、流窜作案的犯罪嫌疑人可以延长拘留期限至三十天,在刑事拘留期限内公安机关进行侦察如认为犯罪证据确凿应当保送检察院批捕。

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    • 遗嘱信托是什么

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      马腾华律师

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      语音内容:遗嘱信托是指通过遗嘱这种法律行为而设立的信托,也叫死后信托.当委托人以立遗嘱的方式,把财产交付信托时,就是所谓的遗嘱信托。1、欲立遗嘱,但却不知如何规划的人。2、对遗产管理及配置有专业需求的人。3、欲避免家族争产,妥善照顾遗族的人。

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    • 二手房买卖存在哪些风险

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      马腾华律师

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      语音内容:1、是中介不让购房者与房主见面,从中赚取差价。2、是中介不让购房者到欲购房屋内观察,有意隐瞒房屋质量问题。3、中介商不向购房者如实介绍出售房屋所处地段的规划情况。4、中介商没有如实介绍商品房面积的含义。5、玩弄文字游戏,签订不公平合同。因而在购置二手房时购房者要亲自察看房屋状况、有关房屋的各种手续、商谈房屋交易价格,然后再签订中介合同,切莫粗心大意。

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    • “抚摸”是否属于强奸罪中“其他手段”

        案例:  张某经人介绍到王某的理发店做学徒工,刚到理发店的当晚9点多,王某要教张某做足疗,便带张某到三楼的一间房子内,王某见张某穿牛仔裤,以衣服太紧、无法教其做足疗为由让其换上宽松的睡衣,然后让张...

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        论我国特殊动产变动登记的法律性质及其协助义务  ——以机动车所有权变更登记为例  戈树峰  (山东英才学院 文法学院,山东 济南,251400)  内容摘要 本文由一则实际案例展开讨论我国特殊...

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        委托代理人受送达权探析  戈树峰  (山东英才学院 文法学院,山东 济南 250104)  作者简介:戈树峰,男,1976年出生,山东英才学院文法学院讲师,山东乐和律师事务所兼职律师。研究方向为诉...

      戈树峰律师山东鲁耀律师事务所

    一、代理一般民事案件担任公民请求支付劳动报酬、工伤赔偿,请求给付赡养费、抚养费、扶养费,请求发给抚恤金、救济金,请求给予社会保险待遇或最低生活保障待遇的民事诉讼、行政诉讼的代理人(一)不涉及财产关系的,2500-12000元/件;(二)涉及财产关系的,每件基础服务费2500-3000元,诉讼(争议)财产标的额超过1万元的,按下列比例分段累加计算:1万(不含)—10万元(含)部分收费比例为6%-9%;10万-50万元(含)部分为5%-6%... 查看详情 >>

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